Сантехника при ремонте квартиры: что сделать до отделки и в каком порядке

Ремонт квартиры — лучший момент чтобы раз и навсегда решить все сантехнические вопросы. Разводка труб, перенос точек, замена стояков — всё это делается строго до штукатурки и укладки плитки. Сделаете после — придётся ломать свежую отделку и платить дважды.

Трубы прячутся в стены, в пол и в стяжку. Чтобы они оказались внутри — нужно штробить стены и укладывать трубы до штукатурки. Канализационные трубы укладываются в стяжку до заливки бетона.

Если сантехник работает до отделки — стены штукатурятся поверх труб, всё скрыто и аккуратно. Если после — нужно ломать готовое. Стоимость работ вырастает в 2–3 раза.

Это самый важный этап. Все решения по расположению сантехники принимаются сейчас — потом изменить будет дорого.

Разводка труб водопровода: прокладываются трубы холодной и горячей воды от стояков до каждой точки — ванная, туалет, кухня, стиральная машина, посудомойка, бойлер. Используем армированный полипропилен — служит 50 лет без замены.

Разводка канализации: трубы укладываются в стяжку с правильным уклоном 2 см на метр. Выводятся патрубки под каждый прибор. Неправильный уклон — вода будет стоять в трубах и гнить.

Замена стояков: если стояки стальные и им более 20 лет — идеальный момент для замены. После ремонта к ним не подобраться без разрушения плитки: mr-remont.kz/zamena-santehniki/zamena-stoyakov

Перенос точек: хотите перенести унитаз в другой угол, добавить розетку для посудомойки, сделать второй умывальник — только сейчас, до стяжки.

Список того что потом обойдётся в разрушение отделки:

— Перенести унитаз более чем на 1 метр — канализацию не поднять без вскрытия стяжки.
— Провести трубы горячей воды к дальней точке скрыто в стене.
— Добавить водяной тёплый пол — только до заливки стяжки.
— Заменить стояки без вскрытия свежей плитки в ванной.
— Добавить точку под посудомойку если не предусмотрели сразу.

Каждый из этих пунктов который вы решите сейчас — это 0 дополнительных денег. После ремонта — плюс 30 000–80 000 ₸ за разрушение и восстановление отделки.

После того как плитка уложена, стены покрашены или оклеены — устанавливается финишная сантехника:

— Смесители на кухне и в ванной.
— Унитаз, раковина, ванна или душевая кабина.
— Накопительный бойлер или проточный водонагреватель.
— Инсталляция с подвесным унитазом (если делали закладку).
— Фильтры для воды.
— Полотенцесушитель.

Установка всей сантехники: mr-remont.kz/ustanovka-santehniki

Стяжка до канализации: труба не помещается под нужным уклоном — унитаз пришлось поставить на подиум высотой 15 см.

Не заменили стояки: через год стальной стояк дал свищ в стене — пришлось ломать свежую плитку в ванной на 80 000 ₸ работ.

Не предусмотрели точку для посудомойки: после ремонта посудомойка стоит с открытыми шлангами вдоль плинтуса.

Сэкономили на трубах: взяли дешёвый полипропилен без армирования — через год горячая труба провисла, конденсат на стенах, снова вскрывают штукатурку.

До начала ремонта: пригласите сантехника на консультацию и замер — это бесплатно. Мастер осмотрит квартиру, обсудит расположение всех приборов и составит схему разводки с ценой.

Согласуйте схему: зафиксируйте где будет унитаз, раковина, душ, стиральная машина — и соответственно где нужны выводы труб и канализации.

Черновой этап: сантехник прокладывает трубы, строители делают штукатурку и стяжку поверх.

Чистовой этап: после финишной отделки устанавливается сантехника.

Бесплатная консультация и выезд на замер: mr-remont.kz

• Разводка труб водопровода — от 800 ₸/метр работы.
• Разводка канализации — от 1 000 ₸/метр.
• Полный черновой монтаж 1-комн. квартиры — от 35 000 ₸.
• Полный черновой монтаж 2-комн. квартиры — от 55 000 ₸.
• Замена стояков — от 12 000 ₸ за стояк.

Материалы (трубы, фитинги) — отдельно по вашему выбору или под ключ с нашей закупкой.

Подробный прайс: mr-remont.kz/price

— Сантехника делается до штукатурки и стяжки — строго.
— Замена стояков, перенос точек, разводка — только до отделки.
— Каждый пункт который не сделали сейчас — потом стоит в 2–3 раза дороже.
— Начните с бесплатной консультации — мастер приедет и составит схему.