Отключаем водяной полотенцесушитель правильно: схема с байпасом

В большинстве многоэтажек Алматы водяной полотенцесушитель — не отдельный прибор, а часть общего стояка горячей воды или отопления. Через него постоянно циркулирует вода для всего подъезда. Поэтому вопрос «как его выключить» не так прост, как кажется: если просто перекрыть полотенцесушитель, без горячей воды могут остаться соседи сверху.

Разберём, когда и как его можно отключать.

Каждая квартира на стояке — это звено цепочки. Если вы поставите два крана прямо на входе и выходе полотенцесушителя и закроете их, вы перекроете движение воды по стояку. Последствия:

• у соседей сверху горячая вода начнёт идти холодной или с перебоями;
• в системе отопления остынут батареи выше по стояку;
• такая переделка нарушает правила эксплуатации общедомовых сетей, и КСК или ОСИ вправе потребовать её убрать.

Байпас — это перемычка между подающей и обратной трубой перед полотенцесушителем. Когда краны на приборе открыты, вода идёт через полотенцесушитель и байпас одновременно. Когда вы их закрываете, вода продолжает течь по стояку через перемычку, и соседи ничего не замечают.

Правильная схема выглядит так:

1. Перемычка ставится на стояке до кранов прибора.
2. Её диаметр подбирается по расчёту, обычно на один размер меньше стояка, чтобы вода охотно шла и через полотенцесушитель.
3. На самой перемычке крана быть не должно — иначе её можно случайно перекрыть.
4. Шаровые краны ставят на отводах к прибору, между байпасом и полотенцесушителем.

Чтобы врезать байпас, стояк нужно на время отключить и слить — это согласуют с КСК или ОСИ. Затем мастер:

• демонтирует старый полотенцесушитель;
• вырезает участок стояка и вваривает или впаивает перемычку с отводами;
• устанавливает шаровые краны и американки для быстрого демонтажа прибора;
• вешает полотенцесушитель, проверяет циркуляцию и герметичность после запуска стояка.

По прайсу Mr-Remont пайка одной точки стоит 15 000–20 000 ₸, сварка — 25 000 ₸, установка запорного крана — от 3 500 ₸. Точную стоимость мастер назовёт после осмотра: многое зависит от материала стояка.

Если краны уже стоят, но перестали перекрывать воду или подтекают, нужна замена крана на полотенцесушителе.

Если стояк в квартире стальной, ржавый, с наплывами старой сварки, врезать в него байпас — значит повесить новый узел на изношенную трубу. В таких случаях выгоднее сразу сделать замену стояков на участке квартиры и собрать узел полотенцесушителя на новых трубах.

Если водяной прибор вам не нужен вовсе, его можно заменить прямым участком трубы, а на стене повесить электрический. Его включают и выключают в любой момент, многие модели имеют таймер и термостат.

Учтите два момента:

• розетка в ванной должна быть влагозащищённой и подключённой через УЗО;
• даже с электрическим прибором стояк остаётся в стене, поэтому ремонт стояка в будущем никуда не денется.

Подобрать и повесить новый прибор поможет мастер — подробнее на странице установка полотенцесушителя. Если электрический прибор уже стоит, но не греет, загляните на страницу ремонт электрического полотенцесушителя.

Не пытайтесь перекрыть стояк самостоятельно в подвале. Подставьте ёмкость, обмотайте соединение тряпкой и позвоните в аварийную сантехническую службу: мастер приедет в течение 30–60 минут и локализует протечку.

Хотите управлять полотенцесушителем сами и не зависеть от стояка? Оставьте заявку Mr-Remont. Мастер осмотрит узел, согласует отключение с КСК и сделает байпас с кранами за один выезд.